房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，評估房屋所能承受地震的級數。在房屋的改造或改建過程中，如發(fā)生結構變更、使用功能改變以及對房屋抗震性能產生影響的變更，應按照有關法規(guī)和規(guī)范進行房屋抗震鑒定，以評估房屋在當地規(guī)定烈度的地震作用下看房屋安全性的檢測鑒定過程。

（一）適用范圍

對未按所在地區(qū)抗震設防要求進行抗震設計或抗震設防等級提高的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023)及國家有關標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

（二）鑒定意義

受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

（三）鑒定常用依據（部分）
1．《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）
2．《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）
3．《建筑結構抗震加固技術規(guī)程》（JGJ116-2009）
4．《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2010）
5．《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）
6．《建筑結構荷載規(guī)范（GB 50009-2012）
7．《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）
8．《砌體結構設計規(guī)范》（GB 50003-2011）
9．《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）
10．《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ 50107-2010）
11．《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03：2007）