一、建筑概況

據(jù)悉，該房屋建于 2009 年，主體為混合結(jié)構(gòu)房屋，地上五層，地下一層，鑒定區(qū)域?yàn)榈谝粚又恋谌龑佑變簣@區(qū)域。鑒定面積約 6200 平方米。房屋朝向坐東北向西南，房屋主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土柱、梁、板及H型鋼柱、鋼梁，由于未進(jìn)行基礎(chǔ)開挖，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式不詳。房屋外墻為玻璃幕墻，內(nèi)墻面為抹灰掃白，地面為鋪設(shè)瓷磚、地膠，防護(hù)為玻璃門、鋁合金窗。房屋作幼兒園用途使用。

二、檢測(cè)、鑒定目的

為了解該幼兒園裝修工程質(zhì)量。受蒙特梭利（廣州）文化教育投資發(fā)展有限公司委托我公司派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定并出具檢測(cè)分析報(bào)告。

三、檢測(cè)、鑒定內(nèi)容

1、房屋資料及使用歷史調(diào)查；

2、房屋現(xiàn)象檢查；

3、檢測(cè)鑒定編寫。

四、檢測(cè)、鑒定依據(jù)

1、《住宅室內(nèi)裝飾管理辦法》（建設(shè)部 2002 年 110 號(hào)令）；

2、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市政府 2012 年 83 號(hào)令）；

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）；

4、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）；

5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）；

6、《工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50026-2020）；

7、《廣州市房室安全鑒定操作技術(shù)規(guī)程》（GB44/T724-2010）；

8、《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 110-2017）；

9、委托方提供的資料。